2022上半年葡萄牙黄金签证投资金额同比增长33%，购房移民仍是主流

作为欧盟成员国，葡萄牙在安全系数、生活环境、教育体系等方面优势突出，同时因其宽松的移民政策让无数向往欧盟的申请人为之青睐，自葡萄牙2012年推出黄金居留项目以来，便受到了全球众多移民人士尤其是中国投资人的热捧。

2022年已经过去一半，根据数据显示，上半年葡萄牙黄金签证项目总计批准了649名主申请者及其735名家属，投资金额达到3.162 亿欧元，与去年同期相比增长了33%。如果这个趋势能够延续全年度，这将是这两年的最高纪录。

今年6月，是葡萄牙黄金签证近两年来表现最优秀的月份。共有155名主申请人，204名附属申请人，累计总投资额大约7800万欧元，这是自2020年第一季度巅峰时期以来，申请人和投资额最高的数据。

在投资国别上，中国和美国并列第一大申请人团体。尤其是美国人，6月份已经超越俄罗斯人成为葡萄牙黄金签证历史前五大申请人团体，自2012年以来累计申请量已达445宗。

2022年，35万欧元购买翻新房产的申请量占了42%，这是申请量最大的投资选项，第二受欢迎的选项是50万欧购房政策。自2012年10月启动投资居留许可（ARI）计划以来，通过购买房地产共发放了10091个黄金签证。

今年6月，购买房地产的投资总额为6227万欧元，其中，3836万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，2390万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。

此外，基金投资选项是至今第三受欢迎的选项，它目前依旧是申请量增长最快的投资选项，它今年在项目中的申请份额相较于去年翻了不止一番。

数据显示：自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年6月底，已有10,903位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人17,956位。其中，获批的中国家庭占据了半壁江山，有5,139个家庭获批，占比约47%，可见中国投资者对葡萄牙移民项目的喜爱和认可。

根据葡萄牙国家统计局数据，葡萄牙以外的欧盟买家数量上涨72.3%，非欧盟买家数量上涨近80%。

并且，通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了64.16亿欧元投资，其中57.59亿资金直接投资于房地产市场，可见投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

此外，根据欧盟统计局的数据，在过去12年中，葡萄牙的房价飙升了70%，远远高于欧盟整体45%的涨幅。

疫情导致葡萄牙房产市场加速发展，市场变得更具竞争力，房价也处于长期稳步增长阶段。