根据海外一家知名房地产经纪公司发布数据显示，由于今年上半年外国投资者对希腊黄金签证需求激增，该投资项目现居于欧洲最受欢迎的投资居留计划首位。
希腊黄金签证需求激增
数据显示，与去年同期相比，今年1-6月希腊黄金签证的需求量在欧洲地区增长最多，增幅达到127%，土耳其增长24%，马耳他增长18%，黑山增长12%，意大利增长11%。
截至2022年5月30日，希腊共计发放9910份主申请黄金签证。其中，获批的主申请人有6393人来自中国，占比高达64.5%，稳居第一。另外，共计发放永居卡19401份，其中中国籍持有者12782份，占比65.8%。
此外，这份报告还指出，“黄金签证”项目对疫情后欧洲房地产市场的复苏贡献良多。
希腊2022年房地产市场大热
相关数据显示，在今年第一季度，流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧元。与去年同期记录的2.14亿欧元相比，这一数字大幅增长74.8%。在2021年，希腊房地产市场全年共获得外国投资11.7亿欧元，比2020年全年的8.75亿欧元上升34.5%。
在2019年，外国投资者投入希腊房地产市场的资金曾创下了历史最高纪录，全年达到14.5亿欧元，其中在2019年第一季度就有3.927亿欧元。这个数字与今年同期相仿，仅比今年1-3月多出1870万欧元，即4.7%。
希腊央行于6月30日发布的一份报告中指出，2022年第一季度希腊房价上涨8.6%；1-2月建筑活动量增长了35.7%；1-5月希腊住房建设商业预期指数同比增长64%；第一季度住房投资增长了18.6%，约占GDP的1.4%。同时，第一季度希腊新建住宅的总建筑成本增加了7%，而2021年增幅为3.2%。
市场评论认为，虽然今年俄罗斯买家缺席，但其他国家和地区的买家已经重返希腊房地产市场，这一发展趋势与希腊旅游业的显著复苏齐头并进。
希腊投资前景广阔
希腊的经济发展前景与投资价值有目共睹，这也使得希腊房地产市场连续多年对外国投资的吸引力维持在较高水平，2021年流入希腊房地产市场的外国直接投资额接近20亿欧元，比上年增长72.3%，创2002年以来新高。
前段时间，比尔·盖茨在米科诺斯岛停留后，表示他正在考虑收购位于马尔马里、埃维亚和拉菲纳之间的佩塔利奥伊综合体的一部分。
与比尔·盖茨一样慧眼识珠的大有人在，其中不仅有股神巴菲特，还有复星、亚马逊、小米、阿里巴巴、中远海运等众多知名企业。
复星在今年官宣，将继续扩大对希腊的投资，在萨摩斯岛、米克诺斯岛、罗德岛和科孚岛开设四家酒店，大举进军希腊旅游业。复星旅文副总裁表示：“希腊首都雅典是一个重要的目的地，因为它很好地结合了商务和休闲出行的需求。”
而我们普通投资者，想要跟着大佬布局希腊，最可行且高性价比的方式就是购房了。
对于投资者而言，投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园，可谓一举多得。
希腊黄金签证计划
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签证计划优势
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
文章名称：《希腊黄金签证需求增长127%，居欧洲最受欢迎投资居留计划首位》
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