近几年，通过配置全球化身份来实现教育升级、财富升级和养老升级的移居浪潮一波接着一波，这导致各类移民签证热度居高不下，一些欧洲国家便成为国人热衷的移民目的国。
好消息！匈牙利政府批准首个房地产基金
根据最新政策，匈牙利黄金签证项目为非欧盟及非欧洲经济区投资者提供三种获取居留权的途径：
投资选择（三选一）：
- 投资25万欧元于房地产基金（已开放申请）；
- 购买50万欧元或以上的住宅物业（2025年1月1日起开放申请）；
- 捐赠100万欧元于高等教育机构以支持公益（已开放申请）。
通常情况下，投资者在完成投资后的几周内即可获得为期十年的居留许可，且到期后可再续签十年。
尽管“投资25万欧元于房地产基金”这一选项自7月起便已开放申请，但匈牙利政府在项目重启前几周时，对基金经理设定了严苛的参与门槛，以确保计划的质量与安全：
① 替代性投资基金经理：需管理至少1亿欧元的资产（无杠杆基金则需达到5亿欧元），且承诺投资期限不得少于5年。
② 非替代性投资基金经理：管理的房地产基金价值超过6亿欧元。
此外，所有基金经理在加入计划前，均需经过宪法保护办公室的审查，及被正式认定为“市场运营者”。
随着首支基金的获批，持六个月有效签证的投资者现已可入境匈牙利，进行房地产基金的投资。
好消息！希腊黄金签证项目将继续开放
近期，有关希腊将于2025年1月关闭购房移民项目的报道引起了公众的广泛关注。
然而，首发该消息的Schengen.news网站随后发表更正声明，确认原报道不准确，希腊购房移民项目并未关闭。
希腊政府在《2025年预算草案计划》中提出了一项新法案，引入了25万欧元的创业投资黄金签证作为新的投资选项。
因此，25万欧元的购房移民项目仍然开放，对于希望通过房地产投资获得黄金签证的投资者来说，现在是利用现有政策优势的最佳时机。
坏消息！西班牙通过废除黄金签证法案
2024年11月14日，西班牙众议院通过取消黄金签证法案。
新法案包含了“过渡期”条款，确保已提交签证申请的投资者家庭在法律生效后仍能保留现有签证的效力，保障他们的权益。
欧洲移民政策正在逐步收紧，对于有意移民欧洲的投资者来说，抓住现有的移民机会至关重要。
文章名称：《关于欧洲移民，2个好消息和1个坏消息…》
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