希腊房地产市场在刚过去的2022年热度十足，随着外国买家回归、众多重建项目上马以及地铁线路扩建，雅典市中心以及南郊、北郊的房地产价格进一步上涨。
从希腊全国整体来看，2022年房产销售平均要价同比涨幅为7.2%；和2021年第四季度相比，2022年雅典各个区域的涨幅不尽相同，下面的涨幅统计大家可以作为热门区域的参考数据：
- 雅典市中心：8.40%
- 雅典北部地区：8.80%
- 雅典南部地区：13.80%
- 雅典西部地区：8.00%
- 雅典东部地区：9.30%
- 比雷埃夫斯市区：10.90%
- 比雷埃夫斯郊区：9.20%
- 阿提卡其他地区：6.40%
2022年希腊旅游业实现了强劲复苏，在旅游业的直接带动下，希腊经济在2021年的基础上实现了快速发展——2022年GDP增速将会达到甚至超过6%，这也让希腊成为2022年经济表现非常好的欧盟成员国之一。
希腊每日报援引希腊央行的数据显示，2022年第一季度，流入希腊房地产市场的海外直接投资（FDI）达到了3.74亿欧元，仅此2019年的3.927亿欧元下跌4.76%。在欧美国家通货膨胀高涨的大背景下，包括希腊人在内，欧美各国的有钱人都在寻找可以对抗通货膨胀的优质资产，价格处于低位的希腊房地产，进入了他们的投资范围。
2023年，希腊房价是否会上涨以及涨幅如何，应该是和2022年一样，取决于希腊经济的基本面和希腊的通货膨胀率。
此外，随着中国这一主要游客输出国的开放，相信希腊旅游业在2023年可以延续去年的成果，旅游业的发展向好也将提振经济，助力房产市场发展。所以今年希腊地产的涨幅，还是值得关注的。
结合对2023年希腊经济的展望：希腊2023年的房价涨幅可能会弱于2022年，希腊全国房价涨幅至少在5%以上，其中雅典地区的涨价涨幅至少在7%以上。
目前，希腊25万购房移民已经进入倒计时，2023年5月1日起价格将翻倍，想要移民希腊却还在犹豫观望的申请人，要抓紧时间了！早申请，早受益！
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
文章名称：《2022年希腊房价稳步上升，同比上涨8%！》
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