土耳其购房移民：房产应该怎么选？买在哪个城市合适？

2022年6月，土耳其将投资房地产入籍的最低投资额从25万美元涨至40万美元。尽管投资额涨价了，但是仍难以阻挡外国人购房的热情。

一项研究显示，土耳其大约22%的房产外国买家希望能借由购房获得土耳其国籍。既然是购房移民，那房子买在哪里合适？该如何选择土耳其的房产区域呢？我们来看下。

伊斯坦布尔

伊斯坦布尔，土耳其第一大城市，是土耳其经济、文化、金融、贸易、交通中心。毫无疑问，也是土耳其房地产最值得投资的城市。

伊斯坦布尔是世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市，市区主要划分为：老城区（欧洲区）、贝伊奥卢商业区（欧洲区）以及于斯屈达尔区（亚洲区），其中欧洲区是最受投资者欢迎的区域。

伊斯坦布尔扼黑海入口，为亚欧大陆要冲，自古以来就拥有着极度重要的战略地位，同时作为古代经济商业发达地区，也是丝绸之路的终点，现如今，它的世界地位也没有下降。2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列，其一流的便利设施、娱乐设施、学校和医疗保健设施可以与世界上最现代化、最受欢迎的城市相媲美。

土耳其计划将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构陆续在此开设分部；伊斯坦布尔第三机场第一期已经开放，未来十年内有望容纳2亿旅客，成为提高周边房价的推动力。

安塔利亚

安塔利亚是土耳其南海岸最大的城市，在奥斯曼帝国时期和罗马帝国时期曾是东地中海的重要港口，现已发展为旅游中心。这座城市堪称土耳其最美的地方，被比作美国的迈阿密，东面是秀美的孔亚阿特海滩，西面是一望无际的拉拉沙滩，南濒清澈的地中海，北临郁郁葱葱的托罗斯山脉。除了自然风光，它还有着漫长的历史足迹，是被全球旅游者评为世界上第三大最值得游览的城市。

随着旅游业的火爆，不仅刺激了当地经济的增长，还有力地推动了房地产市场的发展。

安塔利亚拥有成熟的房地产市场，有很多选择和机会。该省不仅迎合了生活方式的追求者，而且还迎合了高尔夫球手和豪宅买家。

安卡拉

在伊斯坦布尔的光环之下，土耳其首都安卡拉反而有点被忽略。这座仅次于伊斯坦布尔的全国第二大城市，也是仅次于伊斯坦布尔的全国第二大工业中心，是全国政治、经济、文化、贸易和交通中心。

安卡拉虽然不是土耳其最大的城市，却是近几年发展最快的城市。它仅用了几十年的时间，便从一个默默无闻的小城变成仅次于伊斯坦布尔的城市，成为土耳其的政治和文化中心。每年来此地旅游的游客近千万，为当地创造了可观的经济收入。不断增长的游客人数，推动当地房地产需求，也不断推高房地产价格。

伊兹密尔

伊兹密尔是土耳其第三大城市、第二大港，也是重要的工业、商业、贸易和海运中心之一。伊兹密尔的工农业发达，产值居全国第二，仅次于第一大城市伊斯坦布尔，是重要的经济中心。伊兹密尔还是历史文化名城、旅游胜地和军事要塞，保留着众多名胜古迹。总之，这是一个街道整洁、布局合理、文教与科研机构较为完备、旅游业旺盛、经贸与金融运作活跃、生活方便、景色宜人的城市。

伊兹密尔不仅拥有自己的全年运营国际航班的机场，而且距博德鲁姆和库萨达斯仅几小时车程，并且毗邻从安塔利亚一直通往伊斯坦布尔的主要高速公路。

它为投资者提供了国际化的生活方式与悠闲的沿海生活方式。该市提供了广泛的沿海和城市中心位置以及适合大多数需求和预算的房产。从切什梅和阿拉卡的豪华沿海别墅，到城市中心的现代公寓，伊兹密尔为投资者提供众多选择。