塞浦路斯购房移民黄金签证或被取消，且移且珍惜！

2023年10月6日，葡萄牙议会通过了新法案，宣布购房移民项目将正式关闭，新法案自10月7日起生效。这意味着已经存在了11年的葡萄牙购房移民项目正式结束。

葡萄牙今年购房政策关闭已经实施，连带西班牙购房也受影响，直至目前还未有进一步明确规定出来，但塞浦路斯突然又发出预警。

塞浦路斯购房移民黄金签证或被取消

2023年11月9日，塞浦路斯审计局提议，塞浦路斯“黄金签证”计划应被彻底废除，同时应对所有5,800 名受益人进行定期合规检查，违反该计划的人将被取消永久居留身份。

塞浦路斯审计处敦促内政部“认真考虑废除黄金签证（购房永居）计划的可能性”，政府或对未来签发绿卡和年审抽查进一步收紧。

塞浦路斯今年5月份变政过一次小震荡：

不能再三代一起申请，只准许2代移民，双方父母亲不可以跟随；
只有配偶跟18岁以下未成年子女可以作为副申请人；
年收入从3万欧提升至5万欧，增加了难度，把很多的中产拒之门外。

5月变政并不像其他欧洲国家会给个缓冲期，一刀切提高了门槛。要知道，塞浦路斯对黄金签证可从来没有手软过。像2020年11月1日，投资200万欧元一步到位拿护照的塞浦路斯护照项目关停！

塞浦路斯房产一直都被俄罗斯和英国人视为资产投资的“避风港”和“税务天堂”，永久产权，收益稳定，无房产税无遗产继承税。此外，塞浦路斯当地政治经济稳定，自然灾害也少，低风险稳定回报，吸引了大批海外投资者。如果还想通过30万欧购房政策，轻松的申请塞浦路斯绿卡，现在是最好的时机，也是最关键的时期。

欧洲黄金签证正走向末日

多年来，“黄金签证”计划一直为富有的非欧盟国民提供居住权以及进入整个申根区27个国家的机会，葡萄牙、西班牙、马耳他和希腊等国都提供类似的签证。然而，鉴于越来越多的批评，欧洲黄金签证的黄金时代似乎即将结束。

从2018年开始，欧盟便以“治安、洗钱和逃税、漏税”隐患为由，开始逼迫相关欧盟国家提高黄金签证相关政策的门槛甚至关停。

欧洲等多国的黄金签证项目纷纷变天，塞浦路斯停止了黄金护照项目，仅保留了购房永居项目，就连英国也在2022年年初突然宣布取消其T1投资移民项目。2023年爱尔兰、葡萄牙宣布购房移民的黄金签证政策关停，西班牙正在讨论中，希腊已宣布价格翻番。

今年初，欧洲议会也敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划！欧盟大门将于2025年前逐渐关停，一旦卖房就能移民欧盟的窗口期过了，以后想要移民欧盟就变得困难多了。

显而易见，欧洲黄金签证移民已经进入了最后的窗口期，收紧、关停、提高门槛将成为大势所趋，留给各位申请人的时间已经不多了。

塞浦路斯永居项目

非欧盟公民；
年满18周岁，身体健康；
无犯罪记录；
可带配偶，未满18岁的未成年子女；
主申请人提供5万欧元的年收入证明：
（1）增加配偶，年收入要求增加1.5万欧元；
（2）增加子女，每增加一人年收入要求增加1万欧元；
满足以下任一投资要求，即可申请塞浦路斯永居：
（1）在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的自住房产；
（2）投资30万欧元于非住宅类房产，如办公室、商店、酒店，可为新房或二次销售的物业；
（3）购买价值30万欧元的塞浦路斯公司股份，该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工；
（4）投资30万欧元于塞浦路斯投资机构的集体投资基金（AIF，AIFLNP，RAIF类型）。