此前，希腊总理米佐塔基斯宣布，2022年将对不动产税实行削减，在此政策下，80%的民众可受益，业主可以选择一次性缴纳，或分十期缴纳，以减轻业主的负担。
瑞达移民温馨提示，今年的房产持有税申报已经开始。所以，已经持有希腊房产的朋友们，你们今年都报税了吗？
房产持有税是什么？
购买希腊房产后，要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，根据房产位置、年份、楼层不同，每年的房产持有税为房款的0.124%-1.24%，每年申报一次，律师可代为操作。
每年年中6-9月是税务申报时间，如果没在规定的时间做申报，第二年可能会产生罚金。
减税优惠政策下，可以省多少钱？
随着新税率的引入，取消了针对个人附加的不动产税。现行个人附加税是按财产价值征收的，如果房产的价值超过40万欧元，那么基于主税的附加税款将按特定比率增加。
在不动产税中，政府将使用一个新的方案来计算个人的扣除额，扣除率30%的应征区段被扩大，将涵盖不超过100,000欧元的财产，高于目前的60,000欧元。
在新的房产持有税优惠政策下，最终的减免金额如下：
- 房地产价值不超过十万 (100,000) 欧元的减免30%
- 房地产价值不超过十五万 (150,000) 欧元的减免25%
- 房地产价值不超过二十五万 (250,000) 欧元的减免20%
- 房地产价值不超过三十万 (300,000) 欧元的减免15%
- 房地产价值不超过四十万 (400,000) 欧元的减免10%
希腊房产租金持续上涨
希腊房产持有成本降低，租金持续上涨，这对于持有希腊房产的投资人而言，可谓是喜上加喜的好消息！
2021年全年希腊的房地产短租需求相较2020年增长率达到40.7%，增幅排在欧洲国家第一位，旺盛的短租需求也带动了希腊房产的租金上涨。
根据普华永道最新发布的2022年欧洲《房地产新兴趋势报告》，希腊雅典在2022年租金增长和房产升值预期方面取得最高分，均位列31个参与统计的欧洲国家的第一名。
在雅典市中心，涨幅最大的地方，过去三年租金价格平均上涨了20%～30%，而在市中心以外的地区，相应的涨幅估计约为10%～15%。
旅游业的回暖，经济的复苏，房屋租售市场也跟着水涨船高，希腊购房移民项目持续火爆。
目前，希腊投资正频现积极信号，有远见的投资人已先人一步，抢滩希腊房市。
此外，经历疫情短暂波动，希腊也在积极调整移民政策，往更加人性化的方向发展，简化购房和申请流程希腊简化购房和申请流程，全程可在国内办理。无需入境希腊，申请人在国内即可领取希腊“蓝纸”。
现在正是申请希腊身份的好时机，如果您也有海外身份、资产配置、子女教育等需求，应该尽早行动起来。
希腊黄金签证计划
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签计划优势
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利；
- 希腊吸引了越来越多的跨国技术和创新公司在希腊各地投资开发。
文章名称：《希腊房产持有税降低，快来看看能省多少钱！》
文章链接：https://www.hkruistar.com/9332.html
免责声明：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系管理员删除。
免责声明：本文仅作为知识分享，所含内容不构成对任何个人或机构的投资建议或项目要约。
版权声明：本站所有原创作品内容，版权均属于“瑞达移民”，未经本站授权同意不得随意转载。
