干货 | 希腊移民POA是什么？签署方式有哪些？

2021年度希腊投资移民最新获批数据出炉，数据显示2021年1-12月间，全球共计1035组投资人获批希腊永居卡，虽受到多方面影响，但投资热情正逐步回温，希腊依然是各国投资者海外置业的热门目的地。

目前，只需要在希腊购买总价值25万欧元以上的当地房产，就可以实现一家三代移民。过程简单，但购房过程中的POA签署不容忽视。那么，希腊移民POA是什么呢?我们来了解一下。

POA是Power of Attorney的缩写，即是律师授权书的意思。签署了该份文件的签署者可以将其权力授权给律师，让后者代其行使权力。

在希腊购房项目中，许多申请人没有足够的时间和精力参与到购房项目中的每一个环节中，再加上希腊的官方语言是希腊语，申请人并不精通希腊语。

故此，希腊投资的过程需要独立且可靠的第三方律师办理过户，移民的整个流程。申请人就需要签署购房授权书，将自己的权利委托给律师，让律师代其办理各种与希腊购房相关的手续。

只有当律师持有该授权书，律师才可以代表投资者签署最终购房合同、支付购房房款等。如果律师不持有POA，他是没有权力进行这一系列的操作。

无论是在国内通过视频购房，还是选择入境希腊购房，POA都是每个打算移民的人在购房过户手续之前必须签署的文件。

POA分为两种，一种是购房POA，用于授权律师办理购房事宜；另一种是移民POA，用于申请人授权律师办理移民事宜。在购房成功之后，申请人就可以登陆希腊签署移民POA了。

希腊购房POA通常有以下4种签署方式：

到希腊的律师事务所签字
申请去希腊实地考察买房后，在瑞达移民境外服务团队的陪同下，到当地律师事务所签字并交纳定金。
到希腊驻华使领馆签署
国内通过视频购房，由希腊律师将POA送到希腊驻中国大使馆，申请人在预定的时间内到希腊驻中国大使馆，一般有翻译协助，会有领事费和翻译费，费用约为4000元。
由希腊驻其他国家的大使馆签署
即不在国内也不在希腊的申请人，可以选择在希腊驻其他国家的大使馆签字。
希腊律师上门签署
申请人可以根据自己的要求，要求希腊律师亲自到申请人所在地签署申请，但由此产生的费用，如希腊律师的酒店、机票等，由申请人承担。

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POA和律师服务协议是两个概念，POA是通过公证员见证授权给律师，公证员是在场的。律师服务协议则是申请人和律师之间的协议，建立在POA签署委托了律师之后；
主申请人签署POA流程可以是在购房前也可以是在购房后。注意，签署POA时，需要支付一定的定金（房产定金和律师服务费定金），房产定金须支付到律师楼，由律师代为保管，而非直接支付给房东，防止房东不认账。