希腊短租民宿预定量暴增232%，房地产市场增长势头强劲

根据短租数据分析平台AirDNA的数据显示，今年希腊Airbnb短租民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%，三月初，希腊的短租房整体预订表现就已处于欧洲最佳地位。

根据AirDNA数据显示，目前希腊全国各地共有约7.4万间用于民宿的物业。今年以来，希腊著名旅游胜地圣托里尼在Airbnb平台上的民宿预订量增加了552%、雅典民宿预订量增加429%、科孚民宿预订量增加了317%。各地民宿预订火爆，令希腊成为Airbnb平台欧洲地区民宿预订量最多的国家。

随着新冠疫情旅行限制的逐步解除，整个欧洲地区的短期租赁市场需求都在加大。业界人士认为，除非新冠疫情在未来出现不可预测的发展，否则2022年大多数欧洲国家的民宿短租业将全面复苏。2022年第一季度的预订量已经较2019年同期高出0.3%。

希腊房地产中介公司RE/MAX Hellas近期公布的调查报告称，在经过近两年因新冠引起的经济衰退后，希腊房地产市场已经恢复了显著增长的势头，证明房地产行业仍然是投资者的避风港。

根据从希腊127个地区收集的房地产销售数据显示，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的希腊新建房屋平均价格上涨11.4%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨9.8%。

在雅典及周边的60个区域中，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨11.2%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨12.1%。

在塞萨洛尼基的31个区域中，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨9.1%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨10.4%。

RE/MAX Hellas报告认为，希腊房地产市场仍然呈现出增长态势，主要反映在希腊房产需求和销售价格仍在上涨；银行对批准抵押贷款持更加开放的态度等方面。

希腊旅游业、房地产市场持续向好，经济也在逐渐好转。

4月4日，希腊财长斯泰库拉斯宣布，希腊已在当天偿还欠国际货币基金组织(IMF)的最后一笔救助贷款，比计划提前两年。这将是希腊寻求到2023年恢复投资级地位的重要一步。希腊总理米佐塔基斯说，提前还清国际货币基金组织的贷款标志着“一个（债务危机）时代的结束”。

希腊财长斯泰库拉斯表示，通过提前还清最后一笔款项，为希腊国家预算总共节省了2.3亿欧元，以造福希腊社会。他称这是希腊政府实施有效经济政策的结果，并向市场发出了希腊财政状况的积极信息。这也标志着，希腊经济即将开启新篇章。

未来，希腊继续通过“黄金签证”，数字游民、旅游业民宿、疫后生活正常化、投资环境改善等优势吸引更多购房者，令投资者在瞬息万变的环境中找到安全的“避风港”。

文章名称：《希腊短租民宿预定量暴增232%，房地产市场增长势头强劲》

免责声明：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系管理员删除。

免责声明：本文仅作为知识分享，所含内容不构成对任何个人或机构的投资建议或项目要约。