根据短租数据分析平台AirDNA的数据显示，今年希腊Airbnb短租民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%，三月初，希腊的短租房整体预订表现就已处于欧洲最佳地位。
希腊民宿预订表现欧洲最佳
根据AirDNA数据显示，目前希腊全国各地共有约7.4万间用于民宿的物业。今年以来，希腊著名旅游胜地圣托里尼在Airbnb平台上的民宿预订量增加了552%、雅典民宿预订量增加429%、科孚民宿预订量增加了317%。各地民宿预订火爆，令希腊成为Airbnb平台欧洲地区民宿预订量最多的国家。
随着新冠疫情旅行限制的逐步解除，整个欧洲地区的短期租赁市场需求都在加大。业界人士认为，除非新冠疫情在未来出现不可预测的发展，否则2022年大多数欧洲国家的民宿短租业将全面复苏。2022年第一季度的预订量已经较2019年同期高出0.3%。
希腊房地产市场增长势头明显
希腊房地产中介公司RE/MAX Hellas近期公布的调查报告称，在经过近两年因新冠引起的经济衰退后，希腊房地产市场已经恢复了显著增长的势头，证明房地产行业仍然是投资者的避风港。
根据从希腊127个地区收集的房地产销售数据显示，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的希腊新建房屋平均价格上涨11.4%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨9.8%。
在雅典及周边的60个区域中，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨11.2%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨12.1%。
在塞萨洛尼基的31个区域中，与2020年相比，2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨9.1%；5年楼龄以上的房屋平均价格上涨10.4%。
RE/MAX Hellas报告认为，希腊房地产市场仍然呈现出增长态势，主要反映在希腊房产需求和销售价格仍在上涨；银行对批准抵押贷款持更加开放的态度等方面。
希腊提前还清国际货币基金组织全部贷款
希腊旅游业、房地产市场持续向好，经济也在逐渐好转。
4月4日，希腊财长斯泰库拉斯宣布，希腊已在当天偿还欠国际货币基金组织(IMF)的最后一笔救助贷款，比计划提前两年。这将是希腊寻求到2023年恢复投资级地位的重要一步。希腊总理米佐塔基斯说，提前还清国际货币基金组织的贷款标志着“一个（债务危机）时代的结束”。
希腊财长斯泰库拉斯表示，通过提前还清最后一笔款项，为希腊国家预算总共节省了2.3亿欧元，以造福希腊社会。他称这是希腊政府实施有效经济政策的结果，并向市场发出了希腊财政状况的积极信息。这也标志着，希腊经济即将开启新篇章。
未来，希腊继续通过“黄金签证”，数字游民、旅游业民宿、疫后生活正常化、投资环境改善等优势吸引更多购房者，令投资者在瞬息万变的环境中找到安全的“避风港”。
希腊黄金签证计划
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签证计划优势
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
文章名称：《希腊短租民宿预定量暴增232%，房地产市场增长势头强劲》
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