【重磅】葡萄牙黄金居留新政正式出台，里斯本、波尔图 “且移且珍惜”

近日，葡萄牙政府颁布了2021年第14法条，再次对葡萄牙移民法案进行了修订，明确了葡萄牙黄金签证的新政细节，提高了基金投资门槛，进一步缩小了购房移民的地理范围。新政将于2022年1月1日起生效。

对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。如下图所示，红色沿海区域不再接受购房移民申请，标黄的区域部分受限。

葡萄牙SEF黄金签证数据新鲜出炉，根据移民局2021年1月的更新，主申请人达9444位，1月共计55位主申请人和80位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为3312.46万欧元。

有52位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为3206.4万欧元，其中90%的资金流入了50万欧购房移民项目，10%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为27位，保持榜首地位。

在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。

换句话说，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，把握住这段窗口期，抓紧上车。

满足以下任一投资要求，即可申请葡萄牙黄金签证：

购买总价值至少50万欧元的房地产；
购买建筑可追溯到30年以上或位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少35万欧元；
投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，根据葡萄牙法律，其投资期限至少是五年，并至少有60%投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现；
投资至少35万欧元于国家科技系统中从事公共或私人科研机构研究活动的科研项目；
投资至少25万欧元，运用于支持艺术创造或国家文物遗产修复和保护的项目；
创造至少10个工作岗位；
资本转入至少35万欧元，用于组建总部设在葡萄牙的商业公司，同时创造五个永久性工作岗位，或者用于加强总部设在境内的商业公司的股本，创设或保持至少有五个永久性工作岗位，最短期限为三年；
向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金进行资本转入。