自2020年新冠疫情爆发后，各国开始逐步“紧闭国门”，而进入2022年，各国密集“开门”，国际旅行的恢复进程也加快，有更多的国际买家涌入了欧洲。
欧洲身份能够实现出入境便利、教育创新、休闲度假、税收规划等目的，继而开启通往一整个欧洲市场的门户，一直以来都是移民投资热点目的地！
美国人掀起移居欧洲的浪潮
苏富比国际地产的统计数据显示，今年4～6月，希望移居希腊的美国人意愿同比增加了40%。
根据葡萄牙移民局（SEF）发布的黄金签证统计数据，今年以来，美国申请人数量节节攀升，有数月超过中国，居于首位。
莱坊房地产专家哈里斯（Jack Harris）称，美国人希望移居法国和意大利的意愿和需求达到至少三年来的最高水平。
中国人对欧洲投资充满热情
根据希腊官方公布的“黄金签证”统计数据。截至2022年5月30日，希腊共计发放9,910份主申请黄金签证。其中，获批的主申请人有6,393人来自中国，占比高达64.5%，稳居第一宝座。
数据显示：自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年8月底，已有11,060位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人18,193位。其中，获批的中国家庭占据了半壁江山，有5,168个家庭获批，占比约46.7%，可见中国投资者对葡萄牙移民项目的喜爱和认可。
近期，马耳他居留签证管理局公布了2016年至今马耳永居计划项目新旧政的获批数据，共2,273名主申请人及5,303名附属申请人通过马耳他永居项目（旧政MRVP，新政MPRP）获得马耳他居留许可，其中约87%申请人来自中国。
2022年，移民欧洲还值得吗？
1、欧元汇率走低，性价比高
近段时间，欧元汇率下跌已不是新闻。欧元的这波汇率走低，一定程度上会带动欧洲旅游、购物、置业等的繁荣。
也意味着相同的移民投资门槛，现在总体成本更低，对于移民申请人而言更“省钱”。
2、变政频发，政策收紧成趋势
2022年，欧洲国家移民政策风云骤变：
- 2022年1月1日 葡萄牙购房移民在里斯本、波尔图等热门地区受限，只能选择偏远地区；
- 2022年2月17日 英国宣布永久关闭Tier 1投资移民申请通道；
- 2022年3月9日 欧洲议会批准了一份报告，敦促欧盟在2025年前禁止黄金护照计划；
- 2022年3月15日 英国宣布关停首席商业代表签证；
- 2022年4月7日 欧盟委员会再次敦促成员国马耳他立即停止以吸引投资为目的发放“黄金护照”，未来不是关停就是提高门槛；
- 2022年9月10日，希腊总理宣布黄金签证投资额将从25万欧元涨至50万欧元。
欧洲居留身份项目推荐
1、希腊黄金居留签证
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
2、葡萄牙黄金居留签证
- 主申请人年满18岁；
- 非欧盟国家公民；
- 可携带配偶，18周岁以下子女，18-25周岁未婚、在读、经济不独立子女，主申请人及其配偶双方父母；
- 购买私人健康保险；
- 无犯罪记录；
- 满足以下任一投资要求，即可申请葡萄牙黄金签证：
（1）购买总价值至少50万欧元的房地产；
（2）购买建筑可追溯到30年以上或位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少35万欧元；
（3）投资至少50万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，根据葡萄牙法律，其投资期限至少是五年，并至少有60%投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现；
（4）投资至少50万欧元于国家科技系统中从事公共或私人科研机构研究活动的科研项目；
（5）投资至少25万欧元，运用于支持艺术创造或国家文物遗产修复和保护的项目；
（6）创造至少10个工作岗位；
（7）资本转入至少35万欧元，用于组建总部设在葡萄牙的商业公司，同时创造五个永久性工作岗位，或者用于加强总部设在境内的商业公司的股本，创设或保持至少有五个永久性工作岗位，最短期限为三年；
（8）向葡萄牙转入金额不少于150万欧元的资金进行资本转入。
文章名称：《越来越多国际买家涌入欧洲，哪几个国家最受欢迎？》
文章链接：https://www.hkruistar.com/10064.html
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