香港投资移民新规11月生效：账户没安排好，3000万可能白忙一场

香港“新资本投资者入境计划”自2024年3月重启以来，热度一直居高不下。截至2026年2月底，投资推广署累计接获近3200宗申请，预计将为香港带来约950亿港元的投资金额。不过，就在9月16日，投资推广署在官网低调更新了一项规则，没有发布会，没有新闻稿，却可能让一部分申请人的准备工作推倒重来。

这次更新针对的是计划规则中“投资规定”常见问题第7条。简单说：从2026年11月1日起，凡是在非指定账户买入的金融资产，即使后来转入了指定账户，也不能再算作已承诺投资。

过去，不少申请人习惯先用自己熟悉的银行或证券账户建仓，等指定账户开好后再把资产转进去。这个“先买后转”的操作，从11月1日起将被正式关闭。官方明确：可计入承诺投资的金融资产，必须全程通过指定账户完成交易。

判断新旧规则的分界线，不看买入日期，也不看开户日期，只看净资产审查申请的提交时间。10月31日或之前递交的，仍按现行规则走；11月1日及以后递交的，就必须按新规执行。

有三类操作在新规下最容易出问题：

一是先在普通账户买入，再转入指定账户。 产品本身可能没问题，但“买入”这个动作发生在非指定账户，事后转仓无法改变交易路径的事实。

二是把普通香港账户误当成指定账户。 指定账户不是随便一个银行或证券账户就能充当的，它需要在合资格金融中介机构开立，并且完成计划规则要求的合约书面指示和委聘手续。

三是先交易、后补文件。 购买日期、投资金额、账户性质都会进入后续审查材料，补签文件改变不了最初交易发生在非指定账户的事实。

对于计划在新规生效后提交申请的投资者，操作顺序需要重新梳理。

①先做资格与资产预评估：核对身份类别、3000 万港元净资产、6 个月持有期、资产权属和家庭成员情况，分清哪些资产作净资产证明、哪些资金用于投资。

②递交净资产审查、拿申请编号：后续金融中介提交通知或报告都要用它，申请时间、开户进度和文件安排要统筹。

③办妥指定账户及委聘手续：向金融中介明确账户用于本计划，确认合同、书面指示、委聘通知符合要求。

④通过指定账户做交易：资金先进指定账户，再买入获许金融资产，交易确认、月结单、流水、产品文件都留好。

⑤提交投资规定审查：执业会计师出具履行规定文件，连同获许投资资产报表和证明一并递交。

净资产审查是整个计划的第一道关卡，过了它才进入原则上批准，再往后是投资和投资规定审查。这次更新没动投资门槛，但账户合不合规，直接决定资产认不认。有意向的申请人，最好在开户、建仓前就把账户路径按新规安排好，给时间节点留足余量。

1.香港进修移民

年龄21-50周岁；
良好的表达能力；
无犯罪及无不良入境记录；
拥有内地或海外同等专业的学士学位或相关国家认可专业的证书，学历不足者，请联系瑞达移民详询；
来港就读期间，申请人能自行承担本人及家属相关生活费用。即需出示证据，证明自己具有稳定的经济支持来源，以支付来港最少一年的生活费及学费（如：申请人本人、家长或监护人的定期收入证明、银行储蓄证明，大概20-30万RMB）。

2、香港专才计划

凡具备香港特区所需而又缺乏的特别技能、知识或经验的中国内地居民，可根据输入内地人才计划申请来港工作，此计划并无配额限制，亦不限行业。

3、香港优才计划

香港优才计划没有资金要求，无行业限制，也无需申请前已有本地雇主，适用大部分的朋友。年满18周岁，具备良好的学历及财政能力，无不良入境记录及犯罪记录，在综合计分制下12项标准中满足其中6项及以上，即可联系瑞达移民提交申请。

4、香港高才计划

符合以下三种类型的高端人才通行计划要求的申请人，获发一次性长达2年的通行证到港发展。

（A）过去一年年薪超过港币250万或以上；
（B）毕业于全球百强大学，并在过去五年内累计三年或以上工作经验；
（C）最近五年内毕业的百强大学毕业生。

其中A类和B类人士不设配额限制，C类人士每年10000的配额。

*申请人配偶及18岁以下未婚受养子女可一同申请来港。

5、香港投资移民计划

投资额3,000万港币起，其中2700万港币投入金融资产（股票、债务证券、存款证、后偿债项、有限合伙基金、合资格集体投资计划、房地产），300万港币投入支持创新及科技行业等重点行业的发展；
申请人年满18周岁；
内地申请者需取得外国永久居民身份；
申请人可协同受养人来港，包括配偶、同性/异性伴侣、18岁以下未婚受养子女；
没有不良记录并符合一般的入境和保安所需的规定。