9月10日，希腊黄金签证将涨价至50万欧元的消息引爆了整个移民圈。
9月16日，最新消息：希腊政府已经确定2023年1月1日开始执行50万欧元政策。
希腊黄金签证确定正式涨价时间
当地时间9月16日下午，关于希腊最新提出的年轻人住房改善计划的部分实施内容，劳工部长在新闻发布会进行了进一步的回答。其中，关于”黄金签证”价格由25万欧元上涨至50万欧元的规定，将于2023年1月1日生效。
此次发布内容中，针对有关政府新住房政策中包含的行动提出的问题，希腊劳工部做出了回答：
部长表示，随着希腊房地产价格的普遍上涨，现在，中等收入人群可选择的房产，其价格已经突破25万欧。我们的确需要引入投资，尤其是针对房地产的投资，但是，这样的投资不能对中产阶级造成影响。出于这个原因，我们将投资门槛提高，投资者们应该要瞄准的是更高水平的房产和建筑，这些更改预计将从2023年1月1日开始执行。
除了涨价，还透露了哪些信息
此次，希腊黄金签证突然官宣涨价，从长期来看是必然的。在国际上，2022年大批国家都提升了移民门槛，如葡萄牙黄金签证变政后禁止购买里斯本和波尔图这些沿海城市的住宅地产；土耳其也在6月将购房入籍门槛从25万美金大幅上涨至40万美金。
对希腊来讲，2023年是黄金签证计划推行的第十年，十年中通货膨胀高涨，25万欧元的实际价值早已大打折扣。因此提高移民门槛有利于希腊将低质量的申请人挡在门外，并缓解因购房移民带来的房价高企而导致的民众不满。
除去价格上涨，还有一些可能的变化也是申请人需要注意的。例如雅典全城或城中某些特定区域将有可能划为禁购区、增加移民者在希腊的居住要求、应欧盟要求加强对移民者个人背景和资金合法来源的审核力度等。
新政策不追溯过往
首先确认的是，新的法规不具有追溯性，也就是过往已经购买房产或拿到居留的投资者不受新法规的影响；其次，在新的法规生效之前，所有提交居留许可申请的投资者仍然将按照旧的规定限额进行。发展部也预料到，在这样限时差价的刺激下，会导致投资者和申请人数在窗口期激增。
也就是说，移民者只按照申请时的法律执行，未来法律的变化对其不产生任何影响。希腊移民还有3个月的窗口期，感兴趣的投资人应抓紧机会，跑步上车。
希腊黄金签证计划项目
- 身体健康
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 申请人年满18周岁
- 购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签证计划项目优势
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；
- 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
文章名称：《希腊黄金签证确定2023年1月1日涨价，还释放了哪些信号？》
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