中国最大海外房产置业投资平台居外网于近日发布了最新年度分析报告《2020亚洲买家全球最受欢迎十大目的地》，报告显示：对于亚洲买家来说，泰国是全球第三热门目的地。
报告认为2020年新冠肺炎疫情限制减少了亚洲房地产买家在全球范围内的流动，但没有冷却他们对海外物业的热情。他们认为亚洲买家对海外房产感兴趣的主要原因：
- 世界各国的货币政策刺激使得银行贷款利率下调至历史新低，各国房产市场极为活跃，房价持续上涨。
- 这次疫情带来的各方影响，促使许多亚洲买家重新审视了自己眼中的房产优先事项。就像全球各地市场上的本土买家一样，海外买家也带着新的动力参与了房地产市场上的活动。
- 在中国房地产政策的严控以及其他国内市场推动因素的影响之下，更多亚洲买家把目光投向了海外。
2020年，泰国楼市受全球范围的诸多因素影响充满了不确定性。但很多专家对市场依旧保持乐观，其判断原因是：
- 不少投资者主要聚焦曼谷和普吉岛，在疫情结束后，目标城市的需求可能会保持不变。
- 疫情情况下，势必导致一些开发商对旗下项目给出利好折扣，以此消耗库存。
据泰方调查显示，在疫情期间，泰国本地居民和外国购买者都以低于市场价的优势价格购买到了房产。
因为对比之下，泰国的房产价格较大陆、中国香港、新加坡等地的房价来说还是较为低廉，所以来自这些地区的买家依旧看好泰国市场。
2021年，泰国住房市场开始受益于疫苗研发取得进展的利好消息带来的乐观情绪。
叠加泰国国家经济社会发展办公室公布的第三季度经济数据高于预期，以及泰国政府计划推出“买房送签证”政策，产生了正面影响。
数据显示，2020年第三季度的曼谷地铁站站点附近地价大幅上涨，最高涨幅达36%，预计2021年曼谷土地价格持续上涨。
曼谷作为泰国的首都，无论是经济还是房产交易量在全泰都是名列前茅，虽说2020年平均房价低于预期，但是这对于很多观望中的投资者不失为一个机会。预期在2021年底会迎来房价的新一波增长，预计涨幅7.4%。
此外，根据著名房产建筑顾问集团Resonance Consultancy发布的“2021年全球最佳城市”100强榜单，泰国首都曼谷排名全球最佳城市榜第31位。一年间蹿升了43名，是全球爬升幅度最大的城市之一。
除了房屋价格猛增，住房平均价格也在强力上涨。开泰研究中心认为，而随着疫苗的上市、经济的回暖和市场的复苏，2021年将有大量流动人口涌入泰国。预计到2021年底，泰国全国范围内租金回报率将上涨2.5%。
泰国表现亮眼的国内市场吸引了亚洲买家的注意力，中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在。
- 无犯罪记录；
- 护照首页彩色扫描件；
- 两寸白底证件照电子版；
- 近期生活照全身像。
- 可免签香港、澳门、台湾、日本、韩国、俄罗斯、巴西、智利、阿根廷等80多个国家和地区；
- 无资产来源证明、无外汇管制、无海外税、无居住等要求；
- 前往泰国外交部领取文件，保证文件的真实合法有效性；
- 东南亚国籍跳板到美国和欧洲发达国家更省钱更方便更快捷；
- 泰国公民购买土地、别墅等不受限制且拥有永久产权，国民福利高；
- 子女可以国际生身份免笔试就读清华、北大等名校；
- 申请美国、加拿大国家留学相比中国申请更具优势。
文章名称：《最新报告：2020亚洲买家青睐十大海外置业目的地，泰国位列全球第三名》
文章链接：https://www.hkruistar.com/6192.html
免责声明：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系管理员删除。
免责声明：本文仅作为知识分享，所含内容不构成对任何个人或机构的投资建议或项目要约。
版权声明：本站所有原创作品内容，版权均属于“瑞达移民”，未经本站授权同意不得随意转载。
