希腊发布最新公告：自3月1日起，新成立的“黄金签证”专属服务部将正式开通业务。
该部门将专门负责处理第三国公民的投资永居(黄金签证)申请事宜，解决长期积压的永居申请问题，增强希腊黄金签证项目的吸引力。
可以在该专属服务部门申请黄金居留许可的第三国公民及其家庭成员分为两大类：
- 在希腊境内从事相关投资活动（根据现行第4251/2014号法律第16条的规定）
- 房地产所有人（根据现行第4251/2014号法律第20B条的规定）
这两类投资人今后将由希腊第三国公民投资移民服务部门提供服务。全新的办公设施，员工更加专业，审理也会更加快捷。可以预见，后疫情阶段黄金签证开启提速，今后申请希腊黄金签证也将更加便利。
此次希腊特别设立“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。
“黄金签证”专属服务部位于移民和庇护部大楼，地址：Θηβν 196-198, γιο Ιωννη Ρντη-Νκαια
事实上，近年来，希腊移民部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国人提供更加快捷和有效的服务。
去年5月，希腊移民部就曾宣布重要改革措施，允许第三国公民通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。各公共管理部门还可以通过这个系统来服务侨居在希腊的外国人。
去年11月底，希腊还计划出台一系列税收优惠政策，旨在吸引外籍纳税人定居希腊。
据《CEO世界》杂志3月1日报道，近期国际房地产投资移民公司研究显示，对于可投资资产超过100万英镑的英国人来说，希腊是最受欢迎的投资地，占比19%。
报道称，希腊广受英国投资者青睐可归功于多种因素。首先，希腊房地产市场的价格较英国更实惠，更有前景。此外，希腊居留许可的办理快至6个月完成，最低投资额仅约22万英镑，且希腊居民可免签证前往所有申根区国家。
在投资兴趣排行榜中，西班牙、安提瓜和巴布达并列第二位，占比11%；爱尔兰位列第三位，占比8%；意大利、葡萄牙、马耳他和瑞士并列，占比6%。
根据普华永道（PwC）和城市土地研究所（ULI）联合发布的第18版报告《欧洲房地产新兴趋势》（Emerging Trends in Real Estate Europe）的主要结论之一就是：希腊是欧洲「最安全的庇护所」，其房产投资价值高指数在欧盟各国名列前茅。
根据此前房价指数调查显示，希腊房价2021年一月普遍涨幅在3.3%，租金涨幅在6.5%左右。就房产这种抗压性相对较强的投资产品而言，在疫情常态化下的世界里投资必要性更加凸显。
和普通的房产投资不同，希腊的房子不仅具有投资属性，还可以获得居留身份。
- 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 投资金额低：出资25万欧购买希腊当地房产，一步到位拿永居身份；
- 畅行欧洲：希腊是申根国，持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
- 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
- 稳定无风险：投资房地产，保值增值；
- 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
- 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
- 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
- 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
- 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
- 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。
文章名称：《官宣：希腊设立“黄金签证”专属服务部，将大大提高审批速度》
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