投资希腊房产，轻松获欧盟身份！

近年来，希腊经济发展呈现出向好的趋势，房地产业蓬勃发展，房价的回升空间和增值潜力很大。

根据希腊GEOAXIS公寓天文台近期发布的2024年第三季度公寓市场调研报告指出，过去十年间，希腊各类公寓的均价增长超过78%，且市场预测价格将持续上扬。

GEOAXIS指出，希腊凭借其安全保障、购房移民项目（即黄金签证）及相较于欧洲其他国家更低的房价，将持续吸引外国资金涌入其房地产市场。

同时，该机构认为当前市场并未出现泡沫，因为供应（特别是新建公寓）远不能满足旺盛的需求。

希腊购房移民项目的最新申请数据显示，在2023年8月至2024年8月期间，该项目共接收了12,200份申请，其中中国投资者提交的首次申请数量最多，占比高达54.7%，共计6,637份，远超其他国家总和。

鉴于大量投资者的涌入对希腊房地产市场造成的压力，希腊政府自2024年9月1日起对投资门槛进行了调整。新的投资门槛如下：

★ 80万欧元：阿提卡大区、塞萨洛尼基以及人口超过3100人的岛屿将涨价至80万欧元；

★ 40万欧元：其余区域涨价到40万欧元门槛；

★ 25万欧元：可投资具有其他性质的建筑（商改住）或投资可修复的保护性建筑。

在此背景下，25万欧元的“商改住”项目或将成为投资者的热门选择。

希腊购房移民申请要求很简单，不用资金来源证明，也没有学术商业背景要求和语言的要求。

而且，在申请时也不需要繁琐的流程，申请人在登陆希腊选定房产后，按照规定支付定金和付房款、再递交移民申请就可以，部分日程繁忙的申请人也可在国内订房。只要交付房款，剩下的一切就交由瑞达移民处理就好。

一套房产+三代欧洲绿卡，父母、配偶和孩子可以一起出国生活，不需要和家人分开，可以享受家庭团聚的快乐，可以和家人一起享受希腊身份带来的各种便利。

相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊的投资额非常低，加上希腊生活费用低，生活品质高，所以对于不想花很多钱就能取得欧盟身份的投资者来说，希腊的购房移民项目是个很合适的选择。

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